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北京一位房地产项目营销负责人认为,去化较慢的限竞房存在两个主要的短板,一个是售价相对较高,一个是周边公共配套缺失。“补齐一个,销售应该不是问题,要么价格低,要么配套好,一个都不占的话,卖的不好也在情理之中。”七成项目去化不足50%从2018年6月份第一个限竞房项目开盘以来,至今入市的限竞房项目超过50个,在94个限竞房地块中占比超过一半。但是,除了少数项目实现快速去化外,多数去化速度较慢,尤其是平谷、房山等偏远地区。

(二十一)适当放宽资本市场相关业务办理时限。适当延长上市公司并购重组行政许可财务资料有效期和重组预案披露后发布召开股东大会通知的时限。如因受疫情影响确实不能按期更新财务资料或发出股东大会通知的,公司可在充分披露疫情对本次重组的具体影响后,申请财务资料有效期延长或股东大会通知时间延期1个月,最多可申请延期3次。疫情期间,对股票发行人的反馈意见回复时限、告知函回复时限、财务报告到期终止时限,以及已核发的再融资批文有效期,自本通知发布之日起暂缓计算。已取得债券发行许可,因疫情影响未能在许可有效期内完成发行的,可向证监会申请延期发行。

一是拓展外国人免签入境渠道。完善外国人免签预申报平台,规范外国人免签入境预申报信息标准,将旅行社邀请接待模式扩展为外国人自行申报免签入境或通过单位邀请接待免签入境。二是扩大外国人免签入境事由范围。在59国人员入境海南旅游免签基础上,允许外国人以商贸、访问、探亲、医疗、会展、体育竞技等事由免签入境海南。

中原地产统计数据显示,与一季度数据接近,整体房企融资成本继续降低。融资成本基本告别2位数(除个别企业外),主流境外融资成本均在6%-8%,境内融资的公司债均在5%以内,境外融资成本也有非常明显的降低。从融资渠道看,多家房企公布的境内外融资量均明显增加。

“我认为,下一步,保险监管的聚焦点,应有几个方面:一是抓好政策落地,要督促保险机构严格执行各项政策,做好理赔服务,开展内部督查;二是完善金融产品供给,指导保险机构加大金融支持力度,改善金融产品供给。落实提高保额的政策,引导保险公司优化生猪保险条款费率,为广大养殖户提供更高水平的保险保障;三是加强监管引领,指导银保监会各派出机构加强督促检查,强化责任落实,对不作为的保险机构,要严肃问责。”对此,周延礼这样建议。

地产旅游市场规模大是事实,但是我国文旅地产在学步阶段也是事实,文旅产业的专业性较强,项目主题的建立与规划都需要专业技术的支撑,除了是否能够形成事实上的地产和文旅的互哺,旅游地产的后期运营也是另一个我们需要关注的问题。窃以为,文旅地产,最本质的核心是“文旅”而非“地产”,如果脱离了文化的加成,那么与商业地产就别无二致了,也失去了发展文旅地产的初衷。房地产大举进军文旅行业,从行业发展规律而言是大势所趋,在当前传统住宅地产和商业地产遇到发展瓶颈的现实下,地产行业必须穷则思变,但是房企大规模进军文旅行业究竟能否脱离地产思维,笔者认为还需现实实践的检验。

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